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Comprar una vivienda, consejos a tener en cuenta

26/11/2013

La situación actual del mercado inmobiliario ofrece una buena oportunidad para los compradores que están buscando una nueva vivienda.

No es una tarea fácil, por ello Progemisa te trae algunos puntos básicos a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda.

 

El presupuesto.

Lo primero antes de comprar una casa es saber de cuánto dinero se dispone y qué cantidad podemos invertir mensualmente en la hipoteca.

También hay que tener en cuenta los gastos iníciales  de la compra de la vivienda.

 

La zona y el vecindario.

Es importante elegir una buena zona y ello va a depender de lo que cada persona o familia este buscando. 

Siguiendo unos criterios objetivos es conveniente que valoremos el acceso y los medios de trasporte de la zona, las tiendas y supermercados, los servicios sanitarios, colegios, aparcamientos y zonas de ocio. 

Es recomendable hablar con los vecinos, así podrás tener una información adicional.

 

Decidir que queremos.

A partir del presupuesto que se tenga es aconsejable hacer un listado con las características básicas que queremos que tenga nuestra vivienda. Hay que ser realista y ajustar esa lista a lo que ofrece el mercado.

Es una buena opción acudir a una inmobiliaria a que nos asesoren del tipo de viviendas que podemos obtener con el presupuesto del que disponemos y que se ajuste a las características que deseamos.

 

Elegir la mejor opción.

Cuando estés delante de la que puede ser la casa elegida, ten en cuenta una serie de aspectos:

  • Superficie de la vivienda: Superficie construida, útil y total.
  • Espacio y distribución total de la casa.
  • Orientación de la vivienda.
  • Las calidades de la construcción.
  • El tipo de calefacción.
  • Aire acondicionado o bomba de calor.
  • Puertas y ventanas.
  • Instalación de gas.
  • Circuito del agua.
  • Garaje.
  • Vivienda VPO o vivienda libre. Hoy en día, las viviendas de Protección Oficial, debido a los recortes en las subvenciones y  al ajuste de precios de la Renta Libre, ya no resulta interesante.  Si comparamos la relación precio/calidad, la Renta Libre es mucho más ventajosa.

 

Hay mucho que pensar y tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda.

Por ello Progemisa pone a tu disposición a los mejores profesionales del sector.

 

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